HABER49- Türkiye genelinde konut kiraları hızla yükselirken, Muş ise kira bedelinin en düşük olduğu iller arasında yer alıyor.
Nisan 2025 verilerine göre, ülke genelinde kiralık dairelerin ortalama fiyatı 10 bin TL'yi aşarken, özellikle İstanbul, Muğla, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerde kira bedelleri 20 bin TL'nin üzerine çıkmış durumda. Buna karşın, Muş ve Kilis gibi bazı iller, hâlâ en düşük kira fiyatlarının görüldüğü bölgeler arasında yer alıyor.
İSTANBUL'DA ORTALAMA KİRA 26 BİN 500 TL’YE DAYANDI
TÜİK’in açıkladığı Nisan 2025 enflasyon verileri doğrultusunda, Mayıs ayı için uygulanacak maksimum kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi. Bu artış oranı, özellikle büyükşehirlerdeki kiracıları doğrudan etkiliyor. İstanbul’da ortalama kira fiyatı 26 bin 500 TL’ye yükselirken, Muğla ve İzmir’de bu rakam 23 bin 500 TL seviyelerine ulaştı. Başkent Ankara'da da kiralar 20 bin TL’yi geçmiş durumda.
EN DÜŞÜK KİRA BEDELLERİ MUŞ VE KİLİS’TE
Tüm bu artışlara rağmen, bazı iller Türkiye ortalamasının oldukça altında kira fiyatları sunuyor. Kilis’te ortalama kira fiyatı 10 bin TL olurken, Muş’ta bu rakam 10 bin 500 TL civarında seyrediyor. Bu durum, büyük şehirlerle kıyaslandığında ciddi bir fiyat farkı oluşturuyor ve düşük gelirli vatandaşlar için alternatif yaşam alanları yaratıyor.
NÜFUS YOĞUNLUĞU VE KONUT TALEBİ FİYATLARI YÜKSELTİYOR
Kira artışlarının arkasındaki temel nedenler arasında, büyük şehirlerdeki nüfus yoğunluğu ve artan konut talebi başı çekiyor. Özellikle İstanbul, İzmir, Muğla ve Ankara gibi metropollerde yaşanan yoğun talep, fiyatların hızla tırmanmasına yol açıyor. Buna karşılık Batı Karadeniz, İç Anadolu, Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde ise daha düşük kira bedelleri gözleniyor.
10 BİN TL’NİN ALTINDA KİRALIK EV BULMAK ZORLAŞTI
Türkiye genelinde 10 bin TL’nin altında kiralık konut bulmak neredeyse imkansız hale geldi. Büyükşehirlerdeki bu yüksek kira seviyeleri, özellikle dar gelirli vatandaşlar için ciddi bir ekonomik baskı oluştururken, Muş gibi iller daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunmaya devam ediyor.
KİRA ARTIŞLARI 7 MİLYON HANEYİ ETKİLİYOR
Konut kiralarındaki artış, Türkiye’de yaklaşık 7 milyon haneyi doğrudan etkileyen ciddi bir ekonomik mesele haline geldi. TÜİK verilerine göre Mayıs 2025’te uygulanacak yüzde 48,73’lük kira artış oranı, özellikle sabit gelirli ve düşük gelirli kiracıların bütçesini sarsıyor.