HABER49- Muş’ta konut fiyatları 2026 yılına rekor artışla başladı. TCMB verilerine göre Muş’un içinde bulunduğu bölge, yıllık %34,2’lik artış oranıyla Türkiye genelinde konut fiyatlarının en çok değer kazandığı bölge olarak zirveye yerleşti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan 2026 Ocak ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, Muş konut piyasasındaki hareketliliği gözler önüne serdi. Paylaşılan verilere göre Muş’ta konut fiyatları yıllık bazda %27,7 oranında artış gösterdi.
BÖLGESEL ARTIŞTA REKOR KIRILDI
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yapılan incelemede, Muş ile birlikte Bitlis, Hakkâri ve Van gibi illeri kapsayan bölge, yıllık %34,2’lik artışla Türkiye genelinde fiyatların en hızlı yükseldiği bölge oldu. Muş’un da içinde yer aldığı bölge, İstanbul (%28,7) ve İzmir (%29,0) gibi büyükşehirleri geride bırakarak artış oranında Türkiye şampiyonu oldu.
KİRALAR DA SATIŞ FİYATLARINI TAKİP ETTİ
Satış fiyatlarındaki tırmanış, kiralık konut piyasasına da doğrudan yansıdı. Bölge genelinde Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %34,2 oranında yükseldi. Bu verilerle birlikte Muş hem konut yatırımı hem de kira artış oranları açısından 2026 yılının ilk ayında dikkatleri üzerine çekti.
REEL DEĞİŞİMDE DİKKAT ÇEKEN DETAY
Muş ve çevresinde fiyatlar nominal bazda (rakamsal olarak) hızla yükselse de enflasyondan arındırılmış reel değişimde ülke genelinde %2,3’lük bir azalış gözlemlendi. Ancak Muş’un içinde bulunduğu bölgenin, Türkiye’nin en düşük artış gösteren bölgesi olan Edirne-Tekirdağ hattını (%18,2) neredeyse ikiye katlaması, yerel piyasadaki canlılığın kanıtı olarak değerlendirildi.
