HABER49-Kampanya kapsamında sunulacak olan 1,20 faizli kredi oranı, özellikle ilk kez ev alacaklar için büyük bir fırsat sunuyor. Projenin amacı, dar gelirli ve genç vatandaşların hayallerini gerçekleştirebilmesi için devlet destekli finansman seçenekleri ile ev sahibi olmayı kolaylaştırmak. Başvuru sürecinde genellikle düzenli gelir belgesi, kredi notu ve satın alınacak konutun belirli standartlara uygunluğu gibi kriterler ön plana çıkıyor.
Kampanya, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların konut edinimini teşvik eden bir sosyal konut kredisi olma özelliği taşıyor. Özellikle uzun vadeli ödeme planları ve uygun faiz oranları, ev sahibi olmayı hayal eden vatandaşlar için büyük avantaj sağlıyor. Bu çerçevede, başvuru yapacaklar için öne çıkan kriterler arasında konutun satın alındığı şehirde belirli bir süredir ikamet etme zorunluluğu, önceki taşınmaz sahipliği durumu ve hisse oranı gibi detaylar yer alıyor.
İlk Evim Konut Kredisi Başvuru Detayları
Ev sahibi olmayı düşünen vatandaşlar, düşük faizli konut kredisi başvuru tarihlerini merak ediyor. Henüz başvuru süreci netleşmiş olmasa da, çalışmaların tamamlanmasının ardından Meclis Genel Kurulu’nda düzenlemenin görüşülmesi bekleniyor. İlk Evim kampanyası ile sunulacak 1,20 faizli kredi, özellikle ilk defa konut alacaklar için büyük önem taşıyor. Önceki kampanyalar incelendiğinde, kredi vadesinin 15 yıl (180 ay) civarında olması ve uzun vadeli ödeme seçeneklerinin sunulması bekleniyor.
Başvurular yalnızca daha önce evi olmayan vatandaşlar için geçerli olacak. Önceden ev sahibi olanlar veya hisseli mülkiyet oranı yüksek olanlar, bu kampanyadan faydalanamayacak. Bu kapsamda, konut kredisi başvurusu yapacak olan vatandaşların kredi notu ve gelir durumu önemli rol oynuyor. Kampanyadan yararlanacak kişiler, uygun kredi faiz oranları ve ödeme koşulları sayesinde ev sahibi olma yolunda önemli bir adım atmış olacak.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’dan Açıklamalar
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, düşük faizli konut kredisi ile ilgili değerlendirmelerde bulundu. Yılmaz, Orta Vadeli Program (OVP) çerçevesinde birinci konut edinimi için özel destek sağlanacağını belirtti. Açıklamasında, ikinci ve üçüncü konut alımlarında kredi imkanlarının kısıtlanmasıyla, ilk ev sahibi olacak vatandaşların bu kampanyadan daha fazla fayda sağlayabileceğini vurguladı.
İlk Evim projesi, 5 yıllık süreçte 500 bin sosyal konut, 50 bin iş yeri ve 250 bin konut amaçlı arsa üretimini kapsayan tarihî bir proje olma özelliği taşıyor. Proje kapsamında ilk etapta 250 bin sosyal konutun inşası planlanıyor ve bazı ihaleler tamamlanmış durumda. Deprem bölgesine öncelik verilmesi nedeniyle bazı inşaat süreçleri ötelenmiş olsa da, Bakanlık projeyi hızlı bir şekilde devam ettirmeyi planlıyor.
Konutların Şehir Dağılımı ve Kontenjan Detayları
İlk etapta yapılacak sosyal konutlar, İstanbul, Ankara, İzmir, Gaziantep, Bursa, Konya ve Kayseri gibi büyük şehirlerde yoğunlaşacak. Diğer illerde ise nüfus oranına göre konut sayısı belirlenecek. Projede, şehit yakınları ve gazilere yüzde 5, engellilere yüzde 5, emeklilere yüzde 20 ve gençlere yüzde 20 kontenjan ayrıldı. Bu sayede, farklı kesimlerin ev sahibi olabilmesi hedefleniyor.
Konutların fiyatları ise maliyet üzerinden belirlenen indirimlerle hesaplanacak. Önceki açıklamalarda 2+1 konut fiyatı 608 bin lira, 3+1 konut fiyatı ise 850 bin lira olarak paylaşılmıştı. Projelerde depreme dayanıklı, zemin+4 veya zemin+5 katlı binalar inşa edilecek ve mahalle kültürü ile yeşil alanlara önem verilecek. Bu yaklaşım, sosyal konut projelerinin yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor.
