Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Temmuz ayı itibarıyla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için dikkat çeken bir açık artırma sürecine başladı. 1 Temmuz’da başlayan ve 3 Temmuz’a kadar sürecek müzayedeyle, toplam 9 şehirde 643 konut ve 232 iş yeri satışa sunuluyor. İstanbul, Ankara ve Samsun gibi önemli illerin de yer aldığı liste, hem bireysel kullanıcılar hem de yatırımcılar için farklı seçenekler sunuyor.
Satışa Sunulan İller ve Rakamlar
TOKİ tarafından paylaşılan bilgilere göre, açık artırmaya konu olan taşınmazlar şu illerde yer alıyor:
-
İstanbul: 92 konut, 64 iş yeri
-
Samsun: 257 konut ve iş yeri
-
Bingöl: 165 konut, 150 iş yeri
-
Ankara: 36 konut
-
Giresun: 4 konut, 2 iş yeri
-
Konya: 17 konut
-
Mersin: 31 konut
-
Trabzon: 1 konut
-
Diyarbakır: 40 konut
Bu dağılımla birlikte, hem çeşitli bölgelerde yaşam kurmak isteyen bireyler hem de farklı şehirlerde portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar için çekici bir tablo ortaya çıkıyor.
Müzayede Takvimi ve Katılım Detayları
Açık artırma süreci TOKİ tarafından belirlenen salonlarda ve çevrim içi platformda gerçekleştiriliyor. Takvim şu şekilde ilerliyor:
-
1 Temmuz 2025: Ankara, Giresun, İstanbul, Konya, Mersin, Trabzon
-
2 Temmuz 2025: Samsun
-
3 Temmuz 2025: Bingöl ve Diyarbakır
Açık artırmalar sabah saat 10.30'da başlıyor. Fiziki katılım için İstanbul Küçükçekmece TOKİ Konferans Salonu ve Ankara Macunköy İlkbank Sosyal Tesisleri adresleri belirlenirken, dijital katılım seçeneğiyle isteyen herkes online teklif verebiliyor.
Teminat ve Ödeme Seçenekleri
Her taşınmaz için teklif vermek isteyenlerin muhammen bedel üzerinden teminat yatırması gerekiyor. Teminat tutarları şu şekilde:
-
3 Milyon TL'ye kadar: 300.000 TL
-
3-6 Milyon TL arası: 600.000 TL
-
6-12 Milyon TL arası: 1.200.000 TL
-
12-24 Milyon TL arası: 2.400.000 TL
-
24 Milyon TL ve üzeri: 4.800.000 TL
Teminatlar, Emlak Yönetim Hizmetleri A.Ş.'nin Halkbank Halkalı Şubesi IBAN hesabına yatırılıyor.
TOKİ, katılımcılara şu iki ödeme modelini sunuyor:
-
%25 peşinat + 60 ay vade
-
Tamamı peşin ödeme + %20 indirim
Bu esneklik, hem bireysel konut sahibi olmak isteyenler hem de tüm portföyünü yatırıma dönüştürmek isteyen işletmeler için cazip koşullar sunuyor.