HABER49-Pandemi döneminde uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılmasının ardından, kira zamları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor.
Mevzuat gereği kira artış oranı, bir önceki aya ait açıklanan 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Bu kapsamda Şubat 2026 kira artış oranı, TÜİK’in duyuracağı Ocak 2026 enflasyon verileri sonrasında netleşecek.
TÜİK takvimine göre Ocak 2026 enflasyon rakamları, 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşılacak. Açıklanacak TÜFE verileriyle birlikte Şubat ayı boyunca yenilenecek konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek azami zam oranı da belli olacak.
Öte yandan Ocak 2026 döneminde geçerli olan kira artış oranı yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı. TÜİK verilerine göre Aralık 2025’te TÜFE, on iki aylık ortalamalara göre yüzde 34,88 artış göstermiş ve bu oran Ocak ayı kira zamlarına yansımıştı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı Piyasa Katılımcıları Anketi’nde ise Ocak ayı enflasyon beklentisinin yükseldiği görülüyor. Ankete göre ocak ayı TÜFE artışı beklentisi yüzde 3,76 olarak öne çıktı. Bu beklenti, Şubat 2026 kira artış oranının da yüksek çıkabileceğine işaret ediyor.