Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından hazırlanan ve Bakan Murat Kurum'un imzaladığı "Ülke Genelinde Gerçekleştirilecek Sosyal Konut Uygulamaları Genelgesi" 81 ilin valiliklerine iletildi.
ARAZİ BELİRLEME ÇALIŞMALARI BAŞLADIGenelgede, sosyal konut inşasına uygun arazilerin tespit edilmesi için valiliklerden bilgi ve belgeler talep edildi. Anayasa’daki “konut hakkı” vurgulanarak, devletin şehirlerin özelliklerini ve çevresel faktörleri göz önünde bulundurarak konut ihtiyacını karşılamaya yönelik tedbirler alması gerektiği hatırlatıldı.
HAZİNE VE BELEDİYE ARAZİLERİ ÖNCELİKLİ OLACAKBakan Kurum’un imzasını taşıyan genelge kapsamında, illerde yeterli büyüklükteki alanların belirlenmesi istendi. Bu süreçte öncelikli olarak Hazine veya belediye mülkiyetindeki taşınmazların değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.
TOKİ ÖNCÜLÜĞÜNDE KONUT SEFERBERLİĞİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ tarafından yürütülecek projelerle, konut sahibi olmayan vatandaşların barınma ihtiyacının karşılanması hedefleniyor.
NÜFUSA GÖRE KONUT PLANLAMASISosyal konut projeleri kapsamında, ilçelerin nüfus yoğunluğuna göre konut sayıları belirlendi. Buna göre, nüfusu 10 bin ve altı olan ilçelerde en az 100 konut, nüfusu 10 binin üzerindeki ilçelerde ise en az 500 konut inşa edilmesi planlanıyor.
ARAZİ SEÇİMİNDE DİKKAT EDİLECEK KRİTERLERArazi belirleme sürecinde, konut yapımına uygunluk büyük önem taşıyor. Genelgeye göre, 100 konutluk bir proje için imarlı alanlarda yaklaşık 10 bin metrekare, imarsız alanlarda ise 20 bin metrekare büyüklüğünde araziye ihtiyaç duyuluyor. Bununla birlikte, eğim ve yerleşime uygunluk gibi faktörler de göz önünde bulundurulacak.
ULAŞIM VE ALTYAPI ÖN PLANDASosyal konut projelerinde, ulaşım ve altyapı olanaklarına yakın alanlar tercih edilecek. Tarım, orman, sulama ve sit alanlarının dışında kalan araziler değerlendirilecek.
İMAR VE ETÜT ÇALIŞMALARI HIZLANIYORValiliklerden, belirlenen arazilere dair mülkiyet bilgileri, onaylı imar planları ya da mevcut haritalar talep edildi. Ayrıca, imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarının hazırlanması istendi.
DEVAM EDEN SOSYAL KONUT PROJELERİBakanlık, TOKİ aracılığıyla bugüne kadar 1 milyon 481 bin sosyal konut ve 47 bin 905 sosyal donatı inşa etti. Türkiye genelinde 81 ilde toplam 312 bin sosyal konutun inşası halen devam ediyor.
