Toplu Konut İdaresi (TOKİ), ev ve iş yeri sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük bir açık artırma hazırlıyor. 14-15 Mayıs 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek olan bu etkinlik, hem fiziksel hem de çevrim içi (online) katılım imkânı sunuyor. İstanbul ve Ankara’daki müzayede salonlarının yanı sıra, Türkiye genelinde birçok ilde yapılacak satışlar yatırımcılar ve alıcılar için büyük fırsatlar sunuyor.
İstanbul’daki satış, TOKİ Hizmet Binası’ndaki Konferans Salonu’nda, Ankara’daki satış ise Bilkent Otel ve Konferans Merkezi’nde düzenlenecek. Bu etkinlikler, konut ve iş yeri almak isteyenlerin yoğun ilgisini çekmesi beklenen önemli organizasyonlardan biri olacak.
Satış yapılacak iller arasında:
Edirne, Kocaeli, Bursa, İzmir, Antalya, Konya, Mersin, Ankara, İstanbul, Adana, Gaziantep, Kayseri ve Muş gibi pek çok büyükşehir ve ilçeler yer alıyor. 53 ildeki gayrimenkuller, açık artırma yoluyla satışa sunulacak.
Satışa Sunulan Gayrimenkuller ve Ödeme Şartları
Bu büyük satışta, konutlar için ödeme koşulları oldukça cazip. Konut alıcıları, yüzde 25 peşin ödeme ile 72 ay vadeli ödeme seçeneğinden yararlanabilecek. Böylece ev sahibi olmak isteyenler, daha uygun ödeme planları ile arzu ettikleri konutlara sahip olabilecekler.
İş yerleri için ise ödeme planı biraz farklı. Yüzde 15 peşin ödeme ile 60 ay vade seçeneği sunuluyor. Bu da girişimciler için büyük fırsatlar yaratıyor, çünkü iş yeri alımı için oldukça uygun koşullar sağlanmış durumda.
Katılım Teminatları ve Başvuru Şartları
TOKİ’nin açık artırmalarına katılım sağlamak isteyenlerin, belirlenen teminatları ödemeleri gerekiyor. Teminat bedelleri, gayrimenkulün muhammen bedeline göre değişiklik gösteriyor. Örneğin, muhammen bedeli 799.999 TL’ye kadar olan bir gayrimenkul için 50.000 TL teminat istenirken, 5 milyon TL ve üstü olan gayrimenkuller için bu tutar 750.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Katılım teminatları, açık artırmada yer alacakların ciddiyetini göstermeleri açısından önemli bir detay. Ayrıca, teminat bedellerinin ödeme şekli ve zamanı hakkında TOKİ'nin belirlediği kurallar doğrultusunda hareket edilmesi gerekiyor.
TOKİ’nin 2025 Açık Artırma Süreci ve Alıcılar İçin İpuçları
TOKİ’nin düzenleyeceği bu büyük satış, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunarken, katılımcılar için de dikkat edilmesi gereken birkaç nokta bulunuyor. Başta ödeme planları ve teminatlar olmak üzere, satışa sunulan gayrimenkullerin konumu ve özellikleri de alıcılar için belirleyici faktörler arasında yer alıyor.
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, müzayede öncesinde başvurularını tamamlamaları ve katılım şartlarına uygun şekilde hazırlık yapmaları gerekiyor. Ayrıca, her bir gayrimenkul için belirlenen muhammen bedeller ve detaylı bilgiler, TOKİ’nin resmi web sitesinde yer almakta. Katılımcıların bu bilgileri dikkatlice incelemeleri, daha bilinçli bir şekilde açık artırmaya katılmalarını sağlayacaktır.