HABER49-Bu yenilikçi model sayesinde vatandaşlar artık büyük meblağlar biriktirmeye gerek kalmadan, küçük tasarruflarla konut yatırımcısı olabilecek. Borsa İstanbul’da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek bu sertifikaların halka arz süreci 4 Ağustos itibarıyla başladı ve 8 Ağustos 2025 tarihine kadar devam edecek. Özellikle konut sahibi olma hayali kuran dar gelirli kesim için bu sistem büyük bir umut kapısı aralıyor.
Halka arz kapsamında sertifikalar, lansmana özel olarak %25 indirimli fiyatla, sadece 7.59 TL’den satışa sunulacak. Bu fiyatlandırma, projeye olan ilgiyi daha da artırmış durumda. Dileyen yatırımcılar sertifikalarını ilerleyen dönemde borsada işlem görerek değerlendirebilecek, dileyenler ise yeterli miktarda sertifika biriktirerek doğrudan ev sahibi olabilecek.
DAMLA KENT PROJESİ VE SERTİFİKASYON SİSTEMİ NASIL İŞLİYOR?
İstanbul’un gelişen bölgesi Başakşehir’de konumlanan Damla Kent Projesi, toplamda 5.325 konut ve 244 ticari üniteden oluşacak dev bir yaşam alanı olarak planlandı. Projenin ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikaları aracılığıyla halka arz ediliyor. İkinci etapta ise 674 konutun daha bu sisteme dahil edilmesi bekleniyor. Yani süreç ilerledikçe daha fazla daire, küçük yatırımcıların erişimine açılacak.
Gayrimenkul Sertifikası modeli, faizsiz, peşinatsız, kredisiz ve taksitsiz konut edinme imkânı sunarak özellikle finansal olarak zorlanan kesimler için önemli bir avantaj sağlıyor. Bu sistemle yatırımcılar, bir evin tamamını almak zorunda kalmadan, diledikleri kadar sertifika satın alarak konut değerinin küçük bir kısmına ortak olabiliyor. Toplam konut bedeline ulaşmaları durumunda ise fiziksel olarak ev sahibi olmaları mümkün hale geliyor. Üstelik bu süreç tamamen şeffaf bir şekilde, Borsa İstanbul üzerinden yürütülüyor.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL SATIN ALINIR?
Damla Kent Projesi’nden ev almak ya da yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için izlenecek adımlar net bir şekilde açıklandı. Sertifika alabilmek için öncelikle yatırım hesabı açmak gerekiyor. Bu işlem, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlar ya da bankalar aracılığıyla kolaylıkla yapılabiliyor.
Mobil bankacılık ya da internet şubeleri üzerinden yatırım hesabı açma talebi oluşturulabiliyor. Hesap açıldıktan sonra, bu hesaplar borsa işlemlerine uygun hale getiriliyor. Ardından, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, yatırım hesabınız üzerinden talep oluşturabilirsiniz. Herhangi bir banka ya da aracı kurum üzerinden talep girişi yapmak yeterli.
Sertifikalar 14 Ağustos 2025 tarihinde Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak. Bu sayede sadece konut sahibi olmak isteyen değil, aynı zamanda gayrimenkul değerini sermaye piyasalarında değerlendirmek isteyen yatırımcılar da sisteme dahil olabilecek. Konut edinme ya da yatırım süreciyle ilgili detaylara ve mevcut dairelerin sertifika bilgilerine www.gayrimenkulsertifikasi.com adresinden ulaşmak mümkün.