TÜİK’in (Türkiye İstatistik Kurumu) Haziran ayı enflasyon oranlarını açıklamasıyla birlikte, Temmuz 2025’te kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kişi için yeni kira artış oranı belli oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenen zam oranı, yüzde 43,23 olarak hesaplandı.
Haziran 2025 Enflasyon Verileri
TÜİK verilerine göre Haziran ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,37 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 35,05 olarak kaydedildi. Bu oran, piyasa beklentilerinin altında kaldı. AA Finans’ın yaptığı beklenti anketine katılan ekonomistlerin öngörüsü yüzde 1,53 idi.
Buna karşılık ENAG (Enflasyon Araştırma Grubu), yıllık enflasyonu yüzde 113,08 olarak duyurdu. ENAG’a göre haziran ayı enflasyonu yüzde 5,21 olarak gerçekleşti.
Temmuz 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu!
Haziran ayı verilerine göre belirlenen 12 aylık ortalama TÜFE, kira artış oranı olarak uygulanıyor. Buna göre Temmuz 2025 kira zammı üst sınırı yüzde 43,23 oldu. Bu oran, iş yerleri ve konutlar için geçerli olmakla birlikte, konutlarda bazı kiracılar için yüzde 25’lik yasal sınır uygulaması halen yürürlükte.
Kira Artış Hesaplaması
-
10.000 TL kira için artış: 4.323 TL → Yeni kira: 14.323 TL
-
15.000 TL kira için artış: 6.484 TL → Yeni kira: 21.484 TL
-
20.000 TL kira için artış: 8.646 TL → Yeni kira: 28.646 TL
-
30.000 TL kira için artış: 12.969 TL → Yeni kira: 42.969 TL
Bu artışlar, ev sahibinin uygulayabileceği en yüksek yasal oranlardır. Taraflar, anlaşma halinde bu oranın altında zam yapabilir.
Yeni Ay ve Beklentiler
Haziran verilerinin ardından temmuz ayı enflasyon beklentileri gündeme gelmeye başladı. Uzmanlar, yeni vergi düzenlemeleri ve kur etkisi gibi faktörlerin Temmuz 2025 TÜFE oranını yukarı çekebileceğini ifade ediyor. TCMB’nin orta vadeli enflasyon hedefi doğrultusunda, parasal sıkılaşmanın sürmesi bekleniyor.
