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近67亿东湾村出让一宗近20万㎡商住地

发布时间:2019-05-17 21:00 类别:东湾村

  原题目:近67亿!东湾村出让一宗近20万㎡商住地

  1月30日,经广州南沙开辟区办理委员会核准,广州南沙开辟区河山资本和规划局公开挂牌出让1宗国有扶植用地利用权。

  地块位于南沙区黄阁镇东湾村、进港大道北侧,临近地铁4号线蕉门站,为二类栖身用地、中小学用地、贸易办事业设备用地,占地面积193081平,计容总建面≦665000平,挂牌起始价667870万元,扣除需要配建的16000安然置房,折合楼面价约10291元/平。

  东湾村位于黄阁镇东南边,处于南沙区新行政核心和商务核心位置,临近地铁蕉门站。辖区面积367公顷,原有耕地面积4500亩已被征用,现有村15%预留经济成长用地800亩可开辟操纵。

  来看看地块具体出让前提:

  1.竞得人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇东湾村村民委员会签定开辟和谈(和谈内容应包罗村集体拟采办物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业扶植资金监管,地盘利用权典质,衡宇初始登记,村分成物业不得让渡及村其它要求等条目)。未能在30日内签定上述和谈的,出让人有权解除出让合同,并组织地块从头出让。

  2.竞得人须在用地范畴内配建16000平方米复建安设房,由黄阁镇东湾村按《广州市城市更新局关于印发广州市旧村庄全面改形成本核算法子的通知》(穗更新规字〔2017〕3号)划定的扶植费用成本价回购,专项用于东湾村旧村庄革新。

  3.地块开辟的商品室第在打点预售许可和衡宇初始登记等手续前需满足以下前提:吸水脚片区旧村革新拆迁弥补安设和谈签约率须在50%以上,且微革新投资额须达到总投资额的50%以上,并完成市政分析管线.由黄阁镇东湾村村民委员会在地盘挂牌成交并与竞得人签定开辟和谈当天,即按地盘现状交地给竞得人。

  该地块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍体例,于2019年2月28日15时起限时竞拍,最高限制总价为968411万元。

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