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深圳坪山【奥园翡翠东湾】怎么样?值不值得买【权威分析】

发布时间:2019-06-01 19:46 类别:东湾

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  实地去看了奥园,说其实的奥园阿谁楼盘周边配套演示图只能说不敢苟同。

  1,近坪山高铁站,【现实高铁站直线公里到底是算近吗?若是说6.4公里算近,那么在往东走五公里到大亚湾价钱廉价三分之二】

  2.说行Z焦点区域,【现实距离坪山区核心4.2公里】

  3.交通竟然还把一个老地铁站的规划图挂出来了,(聚龙山庄-坑梓东?)

  4.学区坪山齐心外国语学校,说其实的这个学校在坪山来讲还能够、在全深圳来讲就差得远了。

  5.周边成立大学城,科技园,(这规划有点远,有接近一公里)

  6.交房期,2019年6月,交房入伙后8个月内才能有房产证,能否急着入住本人考虑清晰。

  7.地产商:中国奥场地产集团是中国26位房地产开辟商,陕西西安、重庆、中山、沈阳都做得不错。

  8.实地调查了周边的配套,附近还竹坑分析市场(买菜的),竹坑社区核心,竹坑社康核心隔着1.5公里有大一点的超市,不外将来入伙后本身贸易能填补这一缺陷。

  9.户型65二房一厅一卫,78三房一厅一卫88三房一厅二卫,还有126,

  10、卖楼是代办署理卖的.

  发卖手段很毒手,归正就是围攻发卖.来营建氛围.一共960多套房子,先卖300多套!估量一个月摆布就会被他们卖掉,可是发卖空气好不是我们买房的焦点缘由。

  11、有没有增值点

  说实话仍是有一些增值潜力,好比:一方面在深圳来讲这个单价是买不到什么新楼盘的。别的一方面地铁修通也会刺激一下,上涨个五千到一万一平没什么问题,旁边中海地产拿了一块地王,楼面价3.2万,来岁开卖会对这个区域有较大的刺激。

  12、综上所述:小编给这个楼盘打7.5分,奥园翡翠东湾买来自住且在附近上班便利的,或者首付预算无限,又想买大一点的面积一步到位的,能够考虑这个楼盘。若是买来投资和在其他区域上班,其实深圳有大把比该盘有潜力的,能够私信小编量身保举。从官方数据观测,深圳近两年房价根基未平稳,两年来有的楼盘处于下跌形态,跌幅跨越10%,有的楼盘却在上涨,增幅高达67%,所以在此刻这种市场情况中,采办房子必然要檫亮眼睛,选择对了有收益,选错了卖不出去!关于近两年房子该当买哪里?怎样买?应留意那些细节?建议好都雅看下文:

  2018-2022年深圳房产配资的下一个天堂【绝密版】

  本文将从以下四个方面阐述深圳房产配资的下一个机遇点:

  (1)、《在史上最严政策下深圳购房应观望仍是下手?》

  (2)、《深圳楼市进入两级分化阶段;闭着眼睛买房上涨的时代已竣事,哪些楼盘万万不克不及买?谨防买亏,卖不掉》

  (3)、《若何挑选到上涨最快的区域和楼盘?》

  (4)、《房产投资干货:深圳将来五年买房必然要赶上的三个趋向》

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  13、有良多人很奇异小编是谁?为什么要来写这些?

  小编毛遂自荐一下,小编专注深圳楼市阐发6年,擅长深圳区域阐发,楼清点评,房产投资精准婚配的楼市阐发员,目前也在一家大型企业做专业的市场阐发及置业参谋,也能够说是大半个中介,其实新房不找中介人员,开辟商也不会少收你一分钱,领取中介的佣金都是开辟商营销费用里出的,跟你的购房价钱没相关系。反而通过中介能帮你申请团购价钱和额外优惠。简单的例如:你本人上门去饭馆吃饭花了100元,你从美团上下单只需95元。饭馆仍是要给美团佣金一个事理。订酒店,机票,等等都是同理,渠道分歧罢了。找小编买房还有几个益处:

  1、从小编文章就能看出小编是一个脚踏实地具有职业操守的参谋,不会像良多现场发卖那样,你去了现场只给你讲项目何等何等好!不讲错误谬误,错误谬误只要靠你本人去悟,且想尽一切法子逼定你。他们如许做的缘由很简单:由于他们只卖这一个楼盘,就只能死命的给你保举该盘,然而小编能够给你保举深圳任何一个新楼盘和二手房,小编会按照你现实需求,用小编的专业保举真正适合你的良心楼盘和户型。

  2、小编懂开辟商现场发卖所有的发卖套路,晓得所有楼盘的最低扣头,不只能够给你申请到团购价,并且能拿到开辟商最低扣头,不会碰到你本人去某些楼盘现场,发卖藏一些扣头不放给你【由于有些楼盘现场发卖扣头给得越少提成绩越高】,最初你被蒙在鼓里高价入手,得知后又在现场又吵又闹最初告诉你合同曾经生成,没法子调整而于事无补的尴尬排场。

  3、等你买房后,后续流程小编都能及时跟你协调,好比退定金、换房、对房子不合错误劲找开辟商协调,小编都能够站在品牌公司的立场去跟开辟商构成公司与公司之间的对接,比你本人一小我去跟开辟商对接结果好一百倍。

  4、全深圳免费车接车送、路途中全程讲解深圳购房学问、还有由小编编纂的:深圳2019年楼市大数据阅读。

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  小编专注深圳房产投资阐发,各区旧改房、新区房、学位房研究6年,也是一名能给你缔造价值的阐发专家,近期次要专题有:《深圳新盘前十价值阐发》《深圳学校房20万每平的背后逻辑》《深圳学校房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山中小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《深圳地铁物业租赁价值研究》《深圳东莞惠州房价趋向阐发》《商务公寓配资价值阐发》《深圳家长为何含泪追逐学校房》。关心更多文章和有具体项目领会可加V,

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