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深圳坪山奥园翡翠东湾怎么样?奥园翡翠东湾值不值得购买?

发布时间:2019-06-01 19:46 类别:东湾

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  规划是很好,一高铁•两地铁•两云轨•多条快速通道,“坪山-深圳北站-福田”快速线号线年开通,临近项目标南坪快速三期,本年岁尾开通.地处深圳最东边,成长起来仍是得需要时间。

  项目自建幼儿园,小学是坪山齐心外国语学校,听过吗?2014年开学的九年一贯制,小学初中一并处理仍是不错,但看一下升四大排名161名摆布,说其实的这个学校在坪山来讲还能够,在全深圳来讲就差得远了。深圳鼎新开放成长40年,教育十分亏弱,所以注重教育的伴侣要稳重,终究教育不是小事,关系抵家业长青。

  楼下自带1万平米底商,能满足根基糊口所需;周边只能看到小型超市,大型商城嘉邻购物核心开车也得8分钟摆布,去项目现场反恰是看不到一点贸易气味的。

  奥园翡翠东湾周边情况仍是能够的,楼下便是2万平米活动公园,西侧、南侧紧邻投资74亿制造的坪江山和湿地公园,休闲、养老仍是不错,可能情况好又会想到地段偏。

  小区由三块地构成,此刻卖的是二期,在深圳算是大项目,占地面积7.8万平米,建筑面积32万平米,容积率4.1,楼间距可想而知!能够感触感染下。

  户型比力多,以刚需户型为主,65㎡2房1卫,78㎡3房1卫,88㎡3房2卫,126㎡3+1房3卫精装修交房。

  我实地看过周边的新房,阿谁坪山财富城单价3.9万,深城投•核心第宅单价4.2万,深城投•中城3.8万,奥园•翡翠东湾3万,价钱比力低,地段会偏一些,算是深圳一个上车盘。

  发卖手段很毒手,归正就是围攻发卖来营建氛围.一共960多套房子,先卖300多套!估量一个月摆布就会被他们卖掉,可是发卖空气好不是我们买房的焦点缘由。

  说实话仍是有一些增值潜力,好比:一方面在深圳来看这个单价是买不到什么新楼盘的;别的一方面地铁修通也会刺激一下,上涨个五千到一万一平没什么问题。建议你自住上班便利买是无可厚非,可是买来要想有较大的增值机遇就要放长线钓大鱼了,终究这楼盘在坪山不算核心地段,考虑到当前转手是个问题。

  2018-11-20 11:13

  I吃鱼的mm

  该楼层疑似违规已被系统折叠

  【综上所述】给这个楼盘打6.5分吧,奥园翡翠东湾买来自住且在附近上班便利的,能够考虑这个楼盘;若是买来投资和在其他区域上班,建议不要买这个盘,这个盘增值特点并不是很较着,若是资金预算很无限,能够买该楼盘最小面积或者再往东走两千米,去大亚湾要廉价三分之二,若是你有买大面积的预算建议去龙岗核心城和大运核心看看新房,或者罗湖去看看二手房。从官方数据观测,深圳近两年房价根基未平稳,两年来有的楼盘处于下跌形态,跌幅跨越10%,有的楼盘却在上涨,增幅高达67%,所以在此刻这种市场情况中,采办房子必然要擦亮眼睛,选择对了有收益,选错了卖不出去!关于近两年房子该当买哪里?怎样买?应留意那些细节?建议好都雅看二楼

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